Jul
10

Los Bienes Raíces De Miami En La Lupa En China

Miami, FL – La Asociación de Realtors de Miami (MIAMI) anunció su sociedad con Juwai, el buscador internacional de propiedades número en China en la promoción de bienes raíces residenciales y comerciales. La sociedad llega en un momento en la que los Asiáticos se ha convertido en uno de los grupos de compradores de más rápido crecimiento en el Sur de la Florida.

Juwai, que significa “casa en el extranjero,” cuenta con más de 2.4 millones de listados de propiedades que abarcan 58 países, con más de 12.000 pisos. Juwai.com es visitado por miles de compradores chinos cada día desde más de 315 ciudades en toda China, incluyendo ciudades como Taiwán, Hong Kong, Malasia y Singapur.

“MIAMI ES LA CIUDAD DEL FUTURO”

“Miami es la ciudad del futuro”, dijo Teresa King Kinney, directora ejecutiva de MIAMI. “Con su proximidad a América Latina, su economía diversificada y su recientemente mejorado puerto, aeropuertos y carreteras, la Gran Miami está en condiciones de atraer importantes inversiones de China y otros países internacionales. La Gran Miami ya produce más de $300 mil millones en la producción económica, que es similar a las economías de Singapur y Hong Kong “.

Empresas de desarrollo en China ya han completado proyectos en Miami, como Swire Properties el desarrollador del Brickell City Centre, cuya base principal se encuentra en Hong Kong y Swire Pacific desarrolladores de Brickell Key. China City Construction Co. una subsidiaria del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de la República Popular de China, planea construir una torre de 18 pisos, en Miami Beach.

China: Un segmento de compradores extranjeros de rápido crecimiento del sur de la Florida
Según la Universidad Internacional de Miami (FIU) el Sur de la Florida, con ciudades como Miami, Orlando y Tampa, generan más $750 billones de dólares en producción económica, muy similar a los Países Bajos.

LOS CHINOS REPRESENTAN EL 2% DE LAS VENTAS DE PROPIEDADES RESIDENCIALES A EXTRANJEROS

Los Chinos representan el 2 por ciento de las ventas de propiedades residenciales a extranjeros, de acuerdo con el reporte del Perfil de Compradores Internacionales del MIAMI. Aunque pareciera una cifra baja, significa un alto volumen en dólares teniendo en cuenta que los compradores internacionales del Sur de la Florida representan el 36 por ciento ($6.1 billones en total) y este 2 por ciento también es mas alto que la mayoría de las ventas internacionales totales de la mayoría de los estados de EE.UU..

MIAMI-MIAMI BEACH SE POSESIONÓ COMO EL PRINCIPAL DESTINO PARA LOS COMPRADORES CHINOS EN LA FLORIDA

El área metropolitana de Miami-Miami Beach se posesionó como el principal destino para los compradores chinos en la Florida, de acuerdo con el mismo reporte. El 42 por ciento de los compradores Chinos que han comprado en Miami, han escogido Miami Beach; 15 puntos porcentuales por encima del segundo destino (Bradenton-Sarasota-Venecia).

La población asiática nacida en Miami-Dade aumentó un 10.5 por ciento desde el 2010 hasta 2014, pasando de 34.251 a 37.853, según el censo de 2014 de EE.UU.. Los residentes nacidos en Asia representaron el 2.8 por ciento de la población de Miami-Dade, (censo de EE.UU. 2014). El 19.6 por ciento de los residentes asiáticos de Miami, o 7.425, se identificaron como chinos.